1994〜2004年築, 専有面積65.75㎡〜85.75㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アービング池田五月丘
大阪府池田市渋谷一丁目
/ 池田駅 徒歩20分
1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,211万円
29.2万円/㎡
1,480
1,967
2,455
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,455万円
26.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月18日
アービング池田五月丘
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 24.8万円 | 4階 | 75.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 24.8万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,150万円 | 26.5万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,150万円 | 26.5万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,250万円 | 28.9万円 | 7階 | 77.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/14 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 26.9万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,198万円 | 27.1万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 29.4万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,540万円 | 31.4万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/23 | 2,099万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/03 | 2,149万円 | 27.6万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,199万円 | 28.2万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/07 | 2,249万円 | 28.9万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 28.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,850万円 | 22.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/06 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/27 | エルプラッツ石橋 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,270万円 | 29.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | グリーンエクセル荘園 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,700万円 | 22.7万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
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